נשמח לדבר - 0546201903

שאלות ותשובות

סיכוי תמיד קיים!! רק מאוד חשוב להבין מה הסיבה לסירוב של הבנק

הרבה פעמים הגשת התיק מחדש בצורה נכונה לפקיד הנכון- יכולה לשנות את התמונה

חשוב: לא להמשיך לנסות להגיש לבנקים נוספים.

אם בנק אחד סירב למשכנתא, סביר מאוד להניח שגם שאר הבנקים לא יסכימו

הרי הנתונים הם אותם נתונים שהוגשו באותה צורה- אל תשרפו את עצמכם בבנקים נוספים

תשאירו לי את העבודה הזאת.

פקידה יכולה להיות החברה הכי טובה שלך

יחד עם זאת הבנק – הוא המעסיק שלה והוא משלם לה בסוף החודש את המשכורת

על כן היא קודם כל מחוייבת לבנק ולא אליך.

הבנק הוא עסק פיננסי לכל דבר אשר מחוייב לעמוד ביעדים

הבנק תמיד ידאג לבנק- אני דואגת לכם!

אתה חושב מחיר המוצרים במכולת יהיה זהה למחיר בסופר?

ככל הנראה התשובה היא לא!!

והסיבה היא – כוח קניה.

אני יועצת משכנתאות ברשת איתנים- הרשת הארצית הגדולה ביותר לייעוץ משכנתאות,

אנחנו מעבירים לבנקים מאות תיקים בכל חודש

כך שתהיה איש המכירות הטוב ביותר

עדיין הבנק ייתן לנו ריביות טובות יותר.

זו שאלת השאלות…

אנו עדים כיום לריביות שרק מטפסות ועולות ומדד תשומות הבניה שמזנק בקצב מטורף

במקום שהמצב הזה יוריד את הביקושים- הם רק עולים

וברגע שהביקוש גדול מההיצע  – סביר להניח שהמחירים ימשיכו לעלות.

אין תשובה אחת נכונה ומוחלטת, לכל מסלול יש יתרונות וחסרונות

חשוב להתאים את המסלולים למצב הכלכלי, לציפיות ולתכנונים לעתיד וכמובן לאופי והאני מאמין של כל לווה

יש לקוחות סולידיים שיעדיפו מסלולים עם כמה שפחות שינויים בהחזר החודשי ולכן מתאים להם ריבית קבועה ללא הצמדה

ויש לקוחות בעלי הכנסה גבוהה שמוכנים לקחת סיכון מחושב מראש

כן! מחזור משכנתא מאפשר להחליף את תנאי ההלוואה ולהתאים אותם למצב השוק הנוכחי, לרוב כדי להפחית ריביות או לשנות מסלול.

במקרה של קושי בתשלומים, כדאי לפנות מיד לבנק כדי לבדוק אפשרויות כמו פריסת החוב מחדש או הקפאת תשלומים זמנית.

אם יש לכם הון פנוי והתשואה על הכסף נמוכה מהריבית שאתם משלמים – סילוק חלקי של המשכנתא יכול לחסוך לכם ריביות רבות.

  • פריים – מבוסס על ריבית בנק ישראל + מרווח מסוכם עם הבנק.
  • קל"צ (קבועה לא צמודה) – ריבית קבועה שאינה מושפעת ממדד המחירים לצרכן.
  • ק"צ (קבועה צמודה) – ריבית קבועה אך ההחזר משתנה בהתאם למדד.
  • משתנה כל 5/10 שנים – הריבית מתעדכנת בהתאם לשינויים בשוק.

ייעוץ ראשוני ללא עלות

דילוג לתוכן